广西玉林 《万盛华府酒店及附属超市工程》

万盛华府酒店及附属超市工程（玉林玉州区）项目介绍

一、项目基本概况

1. 建设地点：广西玉林市玉州区二环东路396号（二环东路南侧、民主南路东侧交汇处）。

2. 建设单位：玉林市玉川房地产开发有限公司（注册资本6000万元），为本项目整体开发主体，酒店+附属超市属于玉川·万盛华府大型综合地产项目里面的商业配套板块，整个万盛华府项目总占地约83亩，整体总建筑面积约180000㎡，项目整体总投资额42000万元。

3. 建设周期：整体项目2018年开工建设，2021年完成竣工验收并投入使用。

二、酒店工程概况

酒店规划为地上13层高层酒店建筑，属于独立楼栋，和住宅区分开建设：

1. 建筑功能布局：1‑3层配套大型超市、大堂、接待大厅、商务会议室、休闲商业；4‑13层为客房、行政套房、配套后勤用房。

2. 建筑风格：采用地中海建筑设计风格，外立面米墙石雕、红瓦坡顶，和整个小区建筑风格统一；配套完善消防系统、给排水系统、强弱电、中央空调、电梯、安防监控系统。

3. 定位标准：按中端精品酒店建设，客房数量120间左右，兼顾住宿、商务接待、会议接待，服务小区业主以及城南片区商务往来人员。

三、附属超市工程概况

超市设置在酒店1‑3层裙楼范围，属于项目集中商业板块：

1. 规模：超市经营面积约4500㎡，规划大型综合生活超市，后期引入品牌商超，售卖生鲜果蔬、日用百货、粮油副食等商品；配套沿街商铺，形成社区商业街区。

2. 建设内容：包含室内装修、地面铺装、吊顶、消防排烟、冷链设备基础、强弱电布线、排水排污、通风设施等配套工程；地下配套车库，为超市、酒店提供停车位。

四、项目整体配套条件

1. 区位交通：处于玉林城南核心片区，依托二环路、民主南路、江南大道形成三纵一环路网，距离玉林市中心约5公里，周边临近玉东湖公园、羊义岭公园、国际汽车新城，人流量充足。

2. 小区整体配套：万盛华府项目包含8栋高层住宅（832户）、1栋3层12班幼儿园、酒店、超市、商业街；小区绿化率40%，楼间距在100米，常住人口基数大，为酒店、超市提供稳定客流基础。

3. 工程建设标准：项目按照国家现行建筑工程施工规范建设，完成规划许可、施工许可、消防验收、竣工备案，工程质量验收合格，产权手续齐全。

五、项目建成后价值

酒店及附属超市投用以后，补齐城南片区住宿、大型购物短板，既服务万盛华府小区居民，同时辐射周边小区、产业园以及来往商务人员，完善片区城市配套，提升玉林二环南路沿线城市形象。

 

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